Re: [問題] 早已清償增貸現在要繼續貸款

看板Loan (銀行貸款)作者sdsd1151 (I Wish You Love)時間15年前 (2010/12/12 13:19)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《Mercedes320 (麥卡倫先生)》之銘言： : 就是之前大約三年家 : 家中房子有增貸200萬設定240萬 : 大約在一年多前已經還掉 : 但是沒有拿清償證明塗銷這兩個動作 : 今天打算再增貸出這兩百萬 : 請問: : 1.手續怎麼做?找誰辦理?麻煩嗎? 若之前已設定尚未塗銷，可直接找台北富邦銀行再辦理增貸，應該還是需要備妥文件審核，不過可省下部分設定規費。往來良好的話，重新審核應不會太嚴格。 : 2.該找誰去辦因為所有權人大約85歲，我從謄本上看設定義務人就是所有權人 : 再去辦銀行會要求因為年紀因素，要求換另一個債權人嗎? 85歲以還款能力來評估較不適合，應該需要換一名借款人，借款人建議找其他較年輕的親友出面，所有權人當擔保品提供人即可。不過對保時的程序，因為老先生年紀較大，家人可能要麻煩一些。 : 3.時間順利大概要多久? 一般約1周，5~10個工作日。 : 4.利率是按照當初增貸計算還是以現在的計算? 若無其他專案。會依現行利率辦理。 : 5.衍生費用大約多少? : 目前總共貸款僅約1百萬多。房地市值是非常多倍。 : 台北富邦銀行 1.銀行的手續費。依各銀行現行規定不同。從零到數千元不等。 2.如貸款金額較高，或要做權利內容變更，則會有設定規費。二千元以內。 3.可能需要重新投保火險地震險，若已有足額投保則免另行投保，變更保險受益人即可。 4.若請代書則需要負擔代書費，以原屋未塗銷設定增貸來說，應不需要特地請代書。 -- 消金專員廖先生本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。手機: 0960-052576 MSN: sdsd1151@yahoo.com 信箱: mymy1151liao@feib.com.tw 我的部落格: http://tw.myblog.yahoo.com/sdsd1151 貸款、債務整合問題，直接找銀行最快。銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.33.229.102

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