Re: [問題] 銀行如何認定貸款人收入？

看板Loan (銀行貸款)作者sdsd1151 (I Wish You Love)時間15年前 (2010/12/19 22:47)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《stanely321 (沒有心情的心情)》之銘言： : 小弟對貸款方面的事務相當的陌生， : 我是想請教一下，我目前是任職於科 : 技業，假設我的月薪是N元、依目前公司 : 的獎金政策、我一年最少可以領到(12+2+0.8+1)*N : 最多可以到20*N。 : 也就是最少15.8個月的薪水，另外還有option。 : 那麼像我這種情況，銀行如何計算我的年收入呢？一般在計算還款能力時會以薪資收入來認定；基本上是以扣繳憑單的應稅薪資收入去除12~14個月，每家銀行算法不同；若是以薪轉存摺，可能會以近三個月~半年的月收入去平均計算，依銀行不同，可能會以月收入*12~14倍作為年收入。至於獎金，認定的算法各銀行的差異較大。若是以固定薪資收入為主的上班族，可能會以獎金名義去參酌，年終跟績效獎金因可能會受公司政策與未來景氣影響，可能會打折計算再計入年收入，其他獎金如是跟常態薪資併同發放可能會平均認列， EX.每個月發一次，每次都差不多，薪資表有明列，全勤獎金/達成獎金之類。如果到職未滿一年，或是之前公司營運未發放績效年終，沒有過去的年終獎金發放紀錄，銀行可能僅會以目前常態薪資來認列計算。選擇權的部份因為屬於不確定的收入，一般在計算還款能力時是不會認定的。審核額度並不是只看年收入或還款能力，考量的因素還有其他細節。 -- 消金專員廖先生本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。手機: 0960-052576 MSN: sdsd1151@yahoo.com 信箱: mymy1151liao@feib.com.tw 我的部落格: http://tw.myblog.yahoo.com/sdsd1151 貸款、債務整合問題，直接找銀行最快。銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.33.229.102