Re: [問題] 房貸增貸或轉增貸

看板Loan (銀行貸款)作者shareny (遠東商銀專員^^寧靜)時間15年前 (2011/03/05 22:18)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《Darren1008 (很愛蜂蜜的維尼)》之銘言： : 去年中壢環中東路買了一間舊透天430萬元...頭期150萬.. : 彰化青年優惠貸260...一般房貸20.. : 想再增貸50萬來裝潢.. : 原銀行說沒有增貸的空間了...要用信貸4%... : 哪我是要用轉增貸的方式...問其他家銀行嗎??... : 要準備啥?? : 哪可以幫我評估一下 : 統一企業正式員工...下個月滿一年...月收入3萬3~4萬 : 房貸280..繳款正常... 您好，我是銀行高級辦事員_陳小姐^^ 您目前房貸繳款僅一年左右，因為本金沒有下降很多，若是申貸的時候已經有貸到較高成數，要有增貸空間機率很低，就算可以申待下來額度很低，應該也無法符合您的需求，以您目前狀況，任職於統一企業年資近一年，可以申請低利信貸專案作房屋裝潢使用，而彰化銀行信貸審核較為嚴格許多，您的房貸銀行已經在彰化銀行，在額度部分要到五十萬空間並不大，您可以尋找其他民營行庫作申貸，在審核角度會較寬鬆且亦有優質專案可選擇，因此額度部分要申貸到您的需求應是可以的。您任職統一企業可適用本行優質客群專案利率，若您除房貸之外無其他負債狀況下，要申貸一筆約50萬資金是可以的喔！建議您申貸之前必須詢問清楚以免影響自己的權益喔！ (有關利率以及銀行收取得費用與過件機率，會與工作狀況、年資與收入及名下整體負債狀況等等相關喔！) 利率的部份須經過審核視條件決定：利率3%~4.5%，為非階段式利率，定儲指數不變則為一率到底。另外，銀行會酌收些許費用：開辦費與風管費共僅需3000元起的費用，僅內扣ㄧ次，後續不再扣任何費用。需要準備的資料：身分證正反面清晰影本、勞保明細、近半年薪轉存摺封面與內頁影本 EX. 若為50萬，利率3%，年限7年，每月應繳金額約為 $6607 (年限最長七年) PS.本身於銀行服務五年半多為高級辦事員非代辦公司，本行為全省承作無區域上的限制，審件較為彈性，可以保密方式承作，工作天大約二天左右。核准後於當地對保即可，行員可配合外出對保。 (您可告知申貸需求，毋須先拉信用聯徵，僅需口頭詢問幾個基本資訊，即可為您評估適用利率區間與申貸空間及銀行內扣之費用等申貸相關事項並給予適切建議) 謝謝您的諮詢，若有任何問題歡迎隨時指教喔！^^希望有這機會能為您服務！您可來電或回信與MSN詢問，我將為您作評估與建議。銀行高級辦事員_陳小姐 M：0972-373528 MSN：sharen05@hotmail.com MAIL：sharenchen@feib.com.tw BLOG：http://tw.myblog.yahoo.com/sharenchen0530 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.104.122.25