Re: [問題] 房貸信貸詢問
※ 引述《qwaass (qwaass)》之銘言：
: 最近要買房子約八百萬在新北市
: 房子用老婆的名字
: 因為我們頭期款缺了六十萬左右
: 我想用我的名字申請信貸六十萬
: 不知道會不會影響房貸的成數
: 我們預計貸八成房貸
: 我們兩夫妻都是學校正職老師服務五年以上
: 不知道信貸六十萬 會不會影響到我老婆房貸的成數
: 謝謝您的協助回答
您好:
我是銀行高級辦事員，敝姓黃
房貸成數主要是先看房子地點
再來判斷借款人條件
您欲貸640萬，假如房子經銀行鑑價後總價為800萬
640萬的房貸月付金約3.1萬+信貸月付金約8000元
只要月付金佔你們夫妻兩人月收入的60%以下
原則上都不會影響貸款成數
如果能在申請房貸核准後，再申請信貸，那麼影響的情形會更小。
本行信貸利率一段式3%起，最長可分為7年
以60萬、3%、7年來計算月付金
約7928元
提供給您參考
還有任何問題歡迎聯絡、指教
或加入msn、丟水球討論
謝謝
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銀行高級辦事員 黃先生
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