Re: [問題] 房貸轉增貸
※ 引述《sauwzo (霑)》之銘言：
: 目前
: 信用卡未到金約 10萬
: 循環中未繳 約 7萬
: 信貸2家 約 28萬
: 車貸 約 12萬
: ---------------------------
: 57萬
: 手頭上有現金六十萬 想還清上面款項
: 汐止民族六街27坪老公遇一間
: 當初貸240萬 目前尚有190萬未還
: 房屋現在成交價約500~530萬
: 房租收入八千
: 月收入三萬六
: 拍賣收入一萬上下
: 想還清款項之後
: 轉增貸房貸
: 請問這樣是否可行?
: 約可貸多少金額?利率多少?
您好，
要針對房子做估價，這樣才能分析、規劃
畢竟，成交價和鑑價金是不一樣的，且有卡循也多少影響到貸款
審核
目前又加上奢侈稅的關係，所以都會影響到成數
以您上述的狀況來看，是有機會，不曉得您之前的頭款是否準備滿多的？
貸款多久了？
因房子貸款還有考量到人的部份，所以人和物是一併評估的
金額估價完才會知道，主要以現堪完後才會準確。利率大部份差不了多少，
畢竟目前的房貸，大多都是比可貸額度，而不是利率
以上供您參考
王小姐
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