[問題] 新手房貸
小弟最近想結婚買房子
第一次購屋，名下無房產(父母名下有二棟房子)
月薪32K，年收入約50萬以上(含加班費跟年終)，目前在建築師事務所上班
名下無負債、學貸(今年三月以還清)
信用四年前有出過一次狀況，就是台灣銀行學貸三個月未繳，信用卡被停用，
不過，馬上就處理，但聯徵中心那邊有紀錄。
但辦信用卡約五年，都如期繳費(9成5上以均一次全額繳清，每次繳費約5000~15000)
一直耿耿於懷的是聯徵中心的紀錄是否影響我房貸的信用。
目前現金約20~30萬，預購買台中市大肚區房子約330萬30年老屋
如果可以貸到九成(感覺不可能)，就不用再個人信貸
貸到八成，那就跟家人借錢或信貸
貸到七成，那明年底再考慮買房子吧
貸款成數是否須要保人(我不想驚動我爸媽，靠自已能力買房)
預計每年還款20萬，分18~20年期，不知道有何種政府政策性貸款，或銀行優優房貸
請站內信聯絡，感謝
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