Re: [問題] 討論房貸
※ 引述《neile (neile)》之銘言：
: 想要請教板上各位
: 如果本身在三峽有一間貸款約1500萬(華南銀行)
: 的房子,本身為軍公教,年收入70萬左右
: 那今年如果想在台中買住宅或店面750萬左右,
: 貸7成或8成有可能嗎?(不限公銀)
: 本身無任何不良負債,信用良好
: 感謝大家
你好我是北富銀襄理 黃先生
銀行貸款的時候 通常會看標的物的狀況
跟 您本身的收入 與信用
因為你已經有了一筆房貸
1500萬以20年來看 大概是 7.5萬的月付金額
差不多就是你收入的全部了
如果新購買的店面
還要貸款
那麼銀行對於你的還款來源應該會非常重視
提供本身的其他收入補強 會比較好貸款(租金 兼職收入)
另外 店面通常比一般住宅價格高
原因是他有商業效益
這種商業效益的東西 有時候很主觀
銀行鑑價的難度也比較高
也是必須要克服的
若有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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