Re: [問題] 房貸問題請教（任何銀行皆可）

看板Loan (銀行貸款)作者jerry121571 (JC)時間14年前 (2012/01/11 15:32)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《Aude2 (假日工廠)》之銘言： : dear 版上的專家 : 我幫一位男性同事代po : 他的個案是高考月薪實領4.3萬目前單身 : 已購買新北市房子公教房貸 770萬還有信貸80萬 : 南部的家人希望他承接父母的房貸 460萬 : 那棟房子是市區的透天估價大約600多萬四年屋 : 以上的條件 : 有哪家銀行可能貸給他嗎？ : 我同事說之前想多辦張信用卡結果被銀行退件 0_0 : 所以想請教版上的諸位 : 有無獲得貸款的可能？ : 任何銀行都可以不限制華南或者公教貸款銀行 : 感謝！ : 如有機會我再把您的資訊轉給我那不會用PTT的同事版主您好；因為您的友人已登記一戶不動產且有房貸，若再要承接一戶房屋，收支比鐵定算不過；計算如下：房貸770萬，若分為30年本息攤還，利率為1.6%，月繳本金利息約為27,000元信貸80萬，若分為七年本息攤還，利率為3%，月繳本金利息約為10,570元以上兩筆月付金加總就有37,570元，去除以一個月薪資4.3萬...收支比86%，要多申貸一筆信用貸款恐怕都不容易，就更遑論要接下一筆房貸。也難怪銀行連一張信用卡都不願意核准，足見銀行早知道這一點... 非關利率、以及銀行找那家的問題，而是借款人本身財力收入證明有限；與其找您的友人硬接，不如將房屋過給其他信用正常的二等親親屬。以上回覆、希望有協助釋疑~ Jerry -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.140.112