Re: [問題] 銀行貸款成數問題
※ 引述《lovesakura (黑貓呼嚕呼嚕)》之銘言：
: 之前有買了一間在板橋的30年22.5坪公寓
: 地理位置還不錯,就是屋齡老了點
: 我與先生的年收加起來大約有140
: 因為我是公教人員,所以之前送了華南銀行的公教貸款
: 房屋是720萬 我們已經付了頭期款兩成
: 預估貸8成(580萬)
: 原本以為應該可以成功貸到8成的貸款
: 但沒想到銀行部分只願意貸7成5
: 我與先生並無任何信用不良的紀錄
: 想瞭解一下,是否是因為我們的收入不夠多,
: 才導致銀行不願意放款8成還是說屋齡也有可能是銀行考量之一
: 因為手頭上的現金已經不多了 所以八成對我們很重要
: 代書有告訴我們 可能是不同分行評估上也有差異
: 所以想問版上是否有華南的專員,或是可提供好利率的行員可與我聯繫
: 謝謝
您好 我是北富銀的襄理 敝姓黃
華南的公教貸款因為有招標的關係
所以利率上是其他銀行不可能達到的
目前各銀行利率的下限就是 1.84%
我們銀行針對公教人員
貸款利率 也是1.84%
至於貸款成數的部份
我們有針對一些仲介有專案
可以依照合約價格貸款八成
永慶 信義 群義 中信 台灣 有巢氏 太平洋 都有
屋齡部份沒有關係
若真的華南各分行都不行
那麼可以考慮找別的銀行貸款
等到一段時間 貸款的金額降下來
幾年後再轉貸回華南銀行就好了
若您有需要討論歡迎來信
或來電0919691726 黃先生
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