Re: [問題] 房屋轉貸

看板Loan (銀行貸款)作者 (JC)時間13年前 (2012/03/30 07:56), 編輯推噓0(000)
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※ 引述《shamrock (~~黃金兄弟象~~)》之銘言: : 如題,想請版上專業的大大給予意見 : 新北市蘆洲區,已還款五年多,目前餘720萬左右(不需增貸) : 銀行為合庫,現利息為2.13% (因為是階梯型,總覺得越來越高…很想轉) : 本身為醫療人員,可正常繳款 : 1. 轉貸會比較好嗎? 還是要跟合庫商量一下呢? 之前有聯繫過 總覺得服務不是很好 : 2. 對雙週繳有點心動?可是好像只有一間有? : 3. 有無違約金是不是要去查合約?因為之前是長輩協助處理的,對合約內容沒有仔細過問 : 謝謝您的回覆 ^^ 版主 您好; 合作金庫銀行的房貸已繳五年多、目前指數型房貸利率為2.13%,Jerry認為: 『以目前市場房貸平均利率(首購除外)約在1.9%~2.4%之間,您房貸利率2.13%~不算高』 可能是因為您的房貸本金較高、導致影響到您的利息支出較為敏感所至。 A1.合庫銀為官股銀行、自然對於房貸戶的服務較薄弱,也就是版主感受不到的原由;個 人認為:轉貸不如先問原房貸合庫銀行有無調整的空間。 A2.雙周繳房貸不僅一間有,包括HSBC、渣打、北富銀、玉山銀、與台新銀應都有。 A3.違約金確實要查房貸契約;以房貸契約規定為準。如沒存檔、也可以電話詢問合庫銀 ,相信他們應該也會詳細告知您有無違約問題(除非這五年還款時間中版主有另簽契 約,否則一般房貸綁約多為三年期,到目前應無違約之問題)。 希望以上回答有協助釋疑~ Jerry's suggestion -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.160.228.122
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討論串 (同標題文章)
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13年前, 2012/03/30 06:29
完整討論串 (本文為第 4 之 63 篇):
14年前, 2010/09/15 15:08
14年前, 2010/09/15 23:51
13年前, 2012/03/30 06:29
13年前, 2012/03/30 07:56
13年前, 2012/05/10 12:55
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