Re: [請益] 房貸增貸或轉貸

看板Loan (銀行貸款)作者millie0603 (王寶寶)時間14年前 (2012/04/03 11:26)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《evaeva229 (哦哦)》之銘言： : 房子：台中市區權狀62坪(含平面車位) : 約17年華廈(有公設，管梯，管理) : 1.17年前買約595萬，(前幾天大樓同坪數有人成交630左右) : 2.現在貸款約剩238萬，因為是辦理30年的分期，目前還要繳納13年 : 利率約2-3% (本利攤還每月約繳13100) : 3.現在有需要一筆資金約40-50萬，跟原銀行談增貸有機會嗎？ : 4.還是轉到其他銀行，計算一下大約要貸280-290，貸得出來嗎？ : 鑑價費用和其他雜支，手續費很貴嗎？ : 5.若轉銀行以290萬來算的話，現在的利率，本利攤還20年(據悉現在無30年了) : 月繳納多少呢? : 6.我們繳款很正常，應無不良紀錄，不知道該選擇哪一種方式 : 最容易pass，先謝謝回答喔您好，可以先和原銀行談看看。不見得會有空間別間銀行也要看狀況，貸款是需要規劃的。要討論好一些細節若有空間用房子做，你的還款會比較輕鬆目前打房，各銀行的放款皆趨於保守，所以是否貸的出來要估過才知道也不能找太多家估過，不然都會影響最後的結果房貸除了房子的所在地很重要外，個人的條件也很重要，也要了解畢竟，房子和借款人是一併的。還款能力是銀行最重視的以上供您參考王小姐 -- MSN：millie0603@yahoo.com.tw -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 202.39.58.9