Re: [請益] 想了解用國宅抵押貸款的資訊

看板Loan (銀行貸款)作者coober時間14年前 (2012/05/11 12:24)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《dkaidkai (品冠旅遊-大凱)》之銘言： : 我名下有一戶國宅 : 前年買760萬 : 上個月樓上成交906萬 : 位在台北市文山區政大附中附近 : 房子沒有貸款 : 當時是一次付清 : 如果拿來抵押貸款的話 : 可以貸多少金額??? : 利率是多少呢??? : 是否只有公營行庫才能發放貸款呢??? : 感謝指教 ^^ 您好我是台北富邦銀行的襄理黃先生台北市的國宅早期都是由台北市政府委由當時的市庫台北銀行承辦貸款所以一些貸款的設定不是設定給銀行而是台北市政府的國宅課這導致一些銀行無法判斷是否有債務所以只有我們銀行能夠承辦 (本行前身台北銀行) 如果已經出售過了那麼就沒有影響除非是只有地上權的國宅這種國宅比較特殊因為沒有土地持份與所有權所以.......還是只有我們銀行能夠辦理若是有完整的所有權的話則貸款沒有限制任何一間銀行都可以承辦銀行會評估你的現值然後依照您的收入信用狀況去放款一般約7-8成之間若您有需要先初估的話歡迎來信討論或來電0919691726 黃先生 MSN:im.coober@msa.hinet.net 工商廣告一下本行針對知名仲介永慶信義群義中信台灣有巢氏可以以買賣價格當作估價(一般銀行都以自行估價當作放款基準) 可以避免價差的問題名下無雙卡循環信貸不超過一筆房價在年收入15倍內免計財力貸款八成　條件好一點　可以到八五成貸款年最長40年(不影響利率) 目前有自推青年購屋優惠貸款(本人與配偶名下無住宅) 利率比照公營行庫前兩年 1.72% 第三年起2.02% 不綁約固定利率方案第一年1.9%固定第二年 2%固定第三年起 2.02% 現況住家即可不需登記"住"字樣商用亦可可貸款40年台北市青年留學貸款 (台北富邦獨家專辦) 碩士100萬博士200萬十年免息教育部留學貸款也有辦理喔!!~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 124.9.0.133 ※ 編輯: coober 來自: 124.9.0.165 (05/11 15:55) ※ 編輯: coober 來自: 124.9.0.165 (05/11 15:55)