Re: [心得] 可惡的渣X已回收

看板Loan (銀行貸款)作者pokee (繼續流浪去)時間14年前 (2012/05/15 17:44)推噓0(0推 0噓 0→)

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既然你回了我信箱又回在板上..我只好再說明一下首先我並不是想炫耀本身條件或者職位我當然了解銀行的顧慮...對於消金的緊縮..而嚴格挑選客戶但作為一個"消費者"(付出利息以及拿出房子抵押)..應該也有選擇的權力業代要我準備的資料我都準備了..補件也補了..電訪也花了很多時間解釋過了而且業代一直說..他之前客戶都沒遇到這樣的問題.. 相較之下..個人當然會認為這是銀行的刁難.. (銀行問資金動向,並且要求提供相關裝修報價單證明,我覺得太超過了) 重點是..事先都沒告知...要是早知道如此..我根本連申貸都懶得辦浪費了我兩個禮拜的時間... 幸好我並不缺資金.. 要是遇到急需資金周轉的人...應該老早就跳腳或跑路了吧.. ※ 引述《jerry121571 (JC)》之銘言： : ※ 引述《pokee (繼續流浪去)》之銘言： : : 前一陣子買了一間套房,以現金支付, : : 再找渣X辦理房貸 : : 除了被凹要搭配"套餐"之外...(搭配信用卡等有的沒的) : : 他授信很囉唆,問了房子的用途外.. : : 還問了一堆有的沒的 : : 因為之前表格填了"非自住" : : 但授信打電話來時,問我房子現況,我回他說裝修中,但未來考慮自住.. : : 因為房子位在明星小學學區內..有可能未來會給小朋友遷戶籍用 : : 結果銀行就要我說明...為什麼填表格跟電訪為什麼不一致.. : : 你電訪的時候怎不問清楚 : : 好不容易解釋清楚... : : 今天業務打來..又說 : : 要求我說明"此貸款資金的用途" "此貸款資金的用途" : : 如果是要裝修用..請附上裝修廠商的估價單.... : : 天啊...我今天不是空手跟你借錢...拿了房子給你抵押..你管我錢要用在哪裡 : : 老子高興拿來鋪床不行嗎?? : : 不想借..乾脆把房貸部門關一關... : : P.S.本人不是奧客,職位是外商公司經理,年薪1.8M,目前自住房屋房貸剩3M : : 此套房貸款額度只有房價的一半 : 版主您好； : Jerry針對問題、提供個人銀行貸款與授信實際經驗回覆如下，敬請參考 : 各家銀行如遇套房產品要申請抵押融資貸款，在央行管控與授信逐漸保守的就有『老鼠見 : 到貓』的心態。個人認為：非關銀行政策搖擺不定、也不是版主資金用途說詞前後不一， : 只是各銀行處理套房產品時可能會發生本的情況與過程。 : 當景氣不好、大環境變得模糊不定時，套房通常都是房價下跌時摔最重的產品；銀行目前 : 嚴守這一關之際，會多加囉嗦與一再求證資金用途就變得自然許多。就因為銀行無法控管 : 增貸後續的資金流向，加上央行打投資客的前提下，資金用途的切結書、房屋修繕的估價 : 單等等文件也都可能要準備齊全，不足為奇。 : 提醒版主如有得罪請先見諒： : 並非有房、職位高收入高，銀行就一定要接受您的個案；銀行授信本就有一定的程序，沒 : 有人願意多加繁瑣在過程中。如不照遊戲規定走、銀行也可以不接受貸款申請。當然、或 : 續有其他銀行可供選擇，但最後會不會又遇到同樣的問題？業代是不會給您保證的~因為 : 業務不是徵審、無法決定案件最終審核的結果。 : MSN：jerry_6010@hotmail.com : Jerry's suggestion -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 202.89.121.16 ※ 編輯: pokee 來自: 202.89.121.16 (05/15 17:54)