Re: [問題] 最近有需要房貸，但是碰到一些問題已回收

看板Loan (銀行貸款)作者sdsd1151 (沒有要去哪裡。)時間13年前 (2012/08/08 00:35)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《p12112928m (168~)》之銘言： : 最近去銀行問貸款時 : 行員問我要貸多少? : 要分期型(這個我懂，本金攤還馬)還是循環動用? : 還有什麼擔保存融? : 又有什麼限制清償跟限制塗銷 : 我問說那有什麼政府優惠專案嗎 : 例如青年首購，勞工住宅等等 : 銀行說這些幾乎都沒了 : --------------------------------- : 我想請問一下循環動用跟擔保存融是什麼? : 兩個有差別嗎? : 勞工住宅貸款有什麼限制? : 謝謝不大確定你指的擔保存融是指什麼，不過通常循環動用的房貸產品會分兩種，一種是本息均攤分期付款之後，已清償的本金部分可以再次借出重複動用，不需要複雜的手續跟手續費就可以再借，但以已清償本金的額度為可動用上限，俗稱回復型/循環型；一種是有動用才計息，未動用則無利息，動用多少計息多少，每期繳息到期還本，還款較彈性，但動用額度多半只有房子估價的較低成數，俗稱額度型。這兩種產品的利率都會比較高，可貸額度往往也比較低。另外還有抵利型房貸，但最近比較少見，是以借款人在銀行存款的利息抵充放款部分的利息，本質上這也是一種額度型的房貸產品(你存款沒利息，要領可以隨時領)。勞工住宅貸款(勞宅貸款)是以前勞委會委辦的政策貸款，現已停辦，改成青年安心成家跟住宅補貼方案。內容請參照營建署網頁: http://ehi.cpami.gov.tw/Net/subsidy/subsidy.aspx -- 消金專員廖先生本身在銀行上班，有承辦房貸信貸信用卡業務。手機: 0960-052576 MSN: sdsd1151@yahoo.com 信箱: mymy1151liao@feib.com.tw 我的部落格: http://tw.myblog.yahoo.com/sdsd1151 貸款、債務整合問題，直接找銀行最快。銀行員不會收「代辦費」，更不會因為代辦業者運作就給更好條件。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.237.108.132