Re: [問題] 房貸問題 已有房可以再貸嗎?
※ 引述《PALLET (騜即天下)》之銘言：
: 小弟名下有兩間房子,老婆名下也有一間房子
: 三間房子貸款都未繳清,三間共貸1500w (其中我有一間是跟我家人聯名)
: 如果我想再買一間掛我老婆名下,請問還可以貸多少呢?
: 我預計買在桃園,希望能貸到500w左右 請問有機會嗎?
: 我跟老婆月薪加起來約8w
您好；
收支比已偏高，且銀行絕對會認定您與配偶的性質不脫『投資客』身分；
總結：
1.兩人收入八萬、能負擔的房貸金額也約略是您們的房屋貸款餘額
2.收支比已經接近各家銀行的上限規定門檻，再貸500萬的機率非常低
3.除非房屋掛別人名下、且借款人具備薪資財力證明，且信用正常無過多負債
具銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry
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