[問題] 公教人員 房屋貸款(首購)
大家好 因為已經想破頭了 所以想來求助大家
背景: 本人為正式公教人員，目前想購一個中古屋，
但因卡在結婚所以希望手頭現金不要用到。也就是說
房貸的部分能帶多少是多少。房屋預計成交價約320萬(尚不含一堆稅再加12萬，
修繕整理費10萬)。期望能有340--350萬左右可以貸道。故勢必會房貸加信貸
薪資約5.5K(月)。之前因為留學故尚留40萬貸款於台企。
(但當時台企加第一銀行我一共借110萬，但在2年內還的只剩40萬，信用佳)
貸款: 如板上發言。所查到的利率並無二異。
問題:1.請問怎樣的搭配(考慮可貸成數和利率)比較好呢
2.因為尚有40信貸。在怎樣的情況下可以在貸給我約80-90萬左右呢?
a) 以目前薪資，那40萬信貸會嚴重擠壓到將來信貸嗎?頂多可以再貸多少?
b) 信貸部份可以分兩家銀行貸款嗎?合起來頂多可以帶多少?
感激!!!!!!!!!!!
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推
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