[問題] 被房貸壓得好累
各位閱歷豐碩的大大晚安
小弟正遭逢人生裡非常艱難的時期
希望有經驗的您能給予建言
故事背景：
前年我爸媽離了婚
我爸給了我媽兩條路
1. 給一百萬，我媽帶著我離開。
2. 房子留給我們，但附著當初他以房子抵押的貸款（20000/月）
於是家母為了我們的居住與安定
選擇背下了房貸
故事開始：
我爸給我們緩衝兩年
因此房貸幫我們還到今年九月
而我去年才畢業
畢業後到國小實習並準備考試
可惜的是沒應屆考上
只有個小小代課老師撐著家計
於是乎
我現在薪水約莫三萬多
扣掉即將到來的房貸兩萬
剩餘一萬要養家 養我媽 我自己隨便
根本不敷使用
因此想轉貸降低每月定款
核心問題：
我現在不是穩定工作
我媽也沒有工作
有辦法貸到180萬嗎？
原是跟農會借貸
但每月還的金額過高
想換別的方案卻是每月12000還20年（總計逾三百萬）
我的想法是轉向其他金融機構借一筆（約180萬）還給農會，再每月一萬上下的金額還給該金融機構，不知是否可行？
額外設定：
1. 我媽年逾半百多，婚後無業，難以重返職場，且體弱多恙，無法工作。
2. 我媽名下有這間房子，根本無法申請任何補助。
3. 還有個姐姐，但薪水只有兩萬，扣除花用，每月約給5000，且不願付房貸想嫁出（現居男友家）
4. 代課時數不穩定，加一加才三萬多，且寒暑假無薪水...
結語：
我的方式比較笨
1. 是兼家教或兼差，湊到破四萬。
2. 跟有資金的人借180萬，每月攤還一萬多約莫10或15年還完、但我身邊也都是剛畢業的學生，此計難行。
3. 這本該是家務事自理的，但我真的不知道該如何解決這個問題，沒有任何機構幫得上忙，也不清楚這些運作，希望有法子或建議的您能提供我方法，我真的不想在看到我媽每天愁眉苦臉輾轉反側的樣子了。謝謝你們。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 42.72.124.189
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首先，謝謝版上這麼多人提供意見給我
我真的很感動，真的！
整理一下大家的意見及我媽的立場
包括一些寄私信給我的好心人們
1.房子目前賣不掉，當初家父有條但書，若把房子賣掉他要領取部分資產，
讓我媽不甘如此辛苦將財產拱手讓他。
2.當初家中經濟全依賴我爸，且傾向尾大不掉，因此家裡成員無任何存款，
我大學時打工存的10萬也在畢業後一年消耗殆盡。
3.畢業後我到國小實習，每月靠課後輔導跟家教賺兩萬維持生計。
實習後在原校擔任代理老師(2/28~7/2)，薪資每月約36000匯進郵局帳戶。
4.借款部分我也考慮到我的工作性質是有一年沒一年的在續聘與不續聘中，
現在在拚明年教師甄試，想要有個安全的環境讓我讀書。
5.轉貸拉長付款卡在我跟我媽都沒穩定工作，不知道金融機構願不願意提供貸款，
目前有將空房租出去，下個月開始應該可進帳4000或8000(有一人還不確定)。
目前我擔任學校代課老師兼課輔老師，晚上要去面試家教等家長通知，
薪水可望突破40000大關。
貸款部分有個朋友有提供資金的意願(很感謝願意跟我談談看)，
後天洽談希望能以借180萬還200萬分15年攤還，每月12000左右。
希望家教跟朋友的兩肋插刀都能圓滿成功，
也謝謝版上許多人給我的鼓勵，
讓我知道目前情況並沒有這麼絕望，
真的很謝謝你們，
後續真有不好的發展，
可能還要再上來勞煩嫻熟金融費率的各位大大賜教及提供，
真的謝謝！祝大家心想事成，萬事順遂。 ^^
※ 編輯: asics1112 來自: 114.41.66.249 (08/12 22:16)
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