Re: [問題] 房貸繼承問題(剩7y,約600萬)可否展延?
※ 引述《azurbbb (...)》之銘言：
: 如題
: 小弟家的房子由雙親購買 印象中大概是18年前吧(總金額約2000+萬 詳細不明)
: 先繳利息再繳本金
: 截至目前還剩下6~700萬 每月須繳68K 還須繳6~7年
: 由於雙親是自行開業(手機行) 拜產業結構調整 榮景已不在 目前幾乎都是虧損度日
: 近兩年幾乎都是從小弟的存款作周轉 (我倒是有心理準備這些錢都回不來了...)
: 所以小弟從工作開始(from 2009)到現在戶頭大概只能維持在六位數出頭 =.=
: 由於年近30 一方面有成家打算且期望能夠自理財務
: 另一方面擔心家人無力負擔房貸
: 個人是打算把房貸扛起來(目前年收入80~90萬)
: 是否有辦法請銀行展延貸款年數(~20年)
: 需要作任何繼承動作嗎?? (所有人是我老爸)
您好；
個人建議：與目前房貸銀行協調，將剩餘本金重新議約，
延長還款期數到您們可支付、銀行可接受的範圍內即可。
至於繼承~倒不一定有這必要(無急迫性的必要)，
只需您出面做為借款人、令尊做為房屋所有權人兼保證人；
還可以省去贈與過戶的手續~
如有疑問歡迎來信討論~
具美商銀行貸款與徵授信實務經驗的Jerry
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