Re: [問題] 房貸評估
看板Loan (銀行貸款)作者jill9682000 (本土銀行~Jill)時間12年前 (2013/11/16 19:51)推噓0(0推 0噓 0→)留言0則, 0人參與討論串64/66 (看更多)
※ 引述《rockon ()》之銘言：
: 購屋地點: 汐止火車站旁 黃金地段 南昌路
: 屋齡： 公寓37年
: 權狀坪數: 25 坪 (不含頂樓加蓋)
: 成交價：1020萬
: 希望貸款金額：600萬 (六成)
: 貸款期限：希望能30年，20年也可接受
: 寬限期：可以不用
: 還款條件：希望可提前還款
: 實價登錄情況:今年年初旁邊17年的社區成交 42萬/坪
: 希望房貸類型：一段式
: 樓上的加蓋也接近25坪所有權也是我們的
: 但不例入權狀內，導致銀行估價時只用25坪來估，成數申請七成，也達不到600萬
: 所以來請其他的大大報價
: 我之前是找富邦的朋友幫忙送件的，所以可能富邦的捧友們所回的結果也差不多
: 若需要我送件，我也很樂意將資料提供
: 但能否大約報一下可能的利率讓我參考，感謝
: 我的mail是mike0514@gmail.com
: line帳號是mike0514，感謝
你好 我是台新銀行 房貸規劃師 李小姐
根據你所言，基本上銀行在估價時，會盡量以買賣價為估價值
貸款成數約為估價值的八成-八五成左右
利率:1.9-2.38%左右均為一段式利率
貸款年限約為最長可申請三十年，一段均為二十年
可申請二年寬限期
最終條件以銀行核定下來為主。
李小姐 手機:0955-132858(二十四小時全天候開機)
Line' App:0955-132858
mail:jill9682000@gmail.com
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本土銀行 房貸規劃師 Jill
本人經辦房貸事宜已經十年多
對於各家銀行的準則及規定非常清楚
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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