[問題] 新婚家庭年收250萬/請教無頭期款買房的方案

看板Loan (銀行貸款)作者msinnn (小映)時間12年前 (2014/01/26 20:02)推噓3(3推 0噓 0→)

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我:律師年薪120萬(固定薪每月6萬+紅利+年終) 目前工作年資半年先生:醫師年薪140萬(固定薪每月10萬+其它) 工作年資8年房貸尚有300萬(每月房貸約2萬多) 買房動機: 單身時都是租屋過活實在厭倦住兩三年就遇到房東想賣屋，又得搬家的生活因為自己現在待遇還不錯 (沒意外三年後年薪會超過200萬..這是事務所固定的計薪方式) 加上去年底結婚後，跟先生的薪水合計起來每月固定有16-17萬收入，家庭年收入超過250萬，扣掉開銷後還有一些閒錢開始有買房的念頭只是我剛工作不久，幾乎沒有存款(就這幾個月存的) 先生婚前先買了間房屋給父母住，存款剩不多雖然我們認真想買房了，卻苦無一大筆頭期款只是今年租屋到期後(房東要賣不得不搬)，實在不想再租房子所以想請教目前有沒有無頭期款買房的方案預計購買800-1200萬的房子 (因為工作地點都在台北市，所以打算買新北捷運附近兩房含車位的大樓) 想請問以我們的收入狀況，信貸可以貸多少？有沒有可能作到完全無頭期款買房？應該如何規劃？以我的名子是否比較合適？（我是首購，但是工作年資較短）房貸(20至30年)＋信貸(7年)每月需負擔多少？如果有，也請提供提前還款的方案當然我們也想過再租個兩年，存頭期款順便看看房價會不會下修XD 只是這是再找租屋是最後的考量了(實在不想再搬家..東西好多好累..) 目前實在很想先買個自己的家~ 如果有任何貸款方案或建議方式可以跟我說(我會跟有興趣的連繫)，非常感謝:) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 220.129.87.174