[問題] 公務員房貸問題(頭期+房貸)

看板Loan (銀行貸款)作者wwfsc316sa (0+X)時間12年前 (2014/06/20 18:56)推噓0(0推 0噓 0→)

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各位前輩大家好我目前任職內政部直屬單位，為正式公務員 100年10月到職，目前薦任6等薪資約4.6K，目前信用良好，無其他任何借貸，也無卡債...等女友為國中老師，去年8月到職，不久後即將結婚女方家人不同意以他的名子辦理，但是可以當我貸款的保人以上背景介紹最近要買房了(首購)，金額約680萬上網搜尋了公務員相關貸款資訊 1.台企銀的貼心相貸 2.國泰的公務員築巢優利貸以下有幾個問題想問: 一.目前自備款短少約100萬(以後續能貸7成5計算)，想以貼心相貸補齊有問過以我目前的薪資單純辦理此貸款應該是沒有問題，但辦理貼心相貸款會不會影響到我後續房貸的成數? 二.築巢優利貸目前看到是1.75%，但是能夠貸款的成數好像很低 (新聞是說大約6成，以680萬算是408萬)，如果是這樣的我頭期的不足額又更多，想請問有辦過、或是知道的前輩，這個貸款的成數真的這麼低嗎? (今天下午有打電話過去詢問，但是銀行那邊跟我說房貸專員不在沒辦法給我答案) 三.綜合以上2點問題，如果我同時辦理貼心相貸及築巢優利貸可以嗎? 會有這個問題是怕貼心相貸的用途是拿來購買房子，與優利貸用途相同，導致銀行不讓我辦理個人目前比較偏向兩種貸款都辦理，剩下真的不足的部分在另外想辦法以上幾點問題還請各位不吝指教，如果有更好的方案也非常歡迎站內信再次感謝各位 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.4.213 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1403261769.A.B51.html ※ 編輯: wwfsc316sa (118.170.4.213), 06/20/2014 18:57:29 ※ 編輯: wwfsc316sa (118.170.4.213), 06/20/2014 19:01:27