[問題] 板橋新成屋貸款
地點：新北市板橋浮洲合宜住宅
屋齡：新成屋
坪數: 約45坪（含公設）
房價：約820萬
預計貸款：希望貸到630萬
貸款期限：20年
資訊：
1. 妻子為公教人員
2. 百大企業，年收約140左右，工作年資6年
3. 信用卡繳款正常
請提供適合房貸資訊內容:
1. 利率、成數？一段式？
2. 綁約多久(可提前清償）？寬限期多久？
3. 是否還有機會使用首購？
4. 相關費用(例如鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、火險、地震險等)
請回站內信，謝謝
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