[問題] 台中首購房貸
房屋資訊：
地址：台中市大里區
屋齡：預售，預計九月交屋
總坪數：44
成交價：770萬
貸款人：
1.女30歲，已婚
2.百大企業，年資4年，年收入約55萬
3.首購，名下目前無不動產
4.名下目前學貸約10萬
擔保人：
1.百大企業
2.年收約90萬
3.信用卡繳款正常，無不良信用紀錄
4.有個人信貸
房貸需求：
1.貸款金額希望可到85成
2.20/30年 (可提早還款)
3.希望貸款利率:越低越好
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有首購優惠方案可合作使用
非常感謝
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