Re: [心得] 房貸利率分享(台北市新成屋)

看板Loan (銀行貸款)作者Arretha (堅持下去是唯一的選擇)時間10年前 (2015/11/03 14:22)推噓2(2推 0噓 2→)

留言4則, 3人參與討論串2/2 (看更多)

因為近期有需求就詢問W大推薦的銀行，也提供該銀行的最新房貸資訊給各位版友，我自己是在板橋買的新成屋，貸款金額約1200萬，利率是1.84%一段式(0.47%是固定的，1.37%是隨各大銀行定存利率做調整) 無帳管費或任何鑑價手續費等額外費用，只要三年內不塗銷抵押權皆可提前還款清償（不拿清償證明即可），專員說每月都有限額，（採推薦制，印象中他是說每月該行名額是30的樣子）目前貸款1000萬以上利率是1.84%， 800萬以上利率是1.88%，（專員說轉增貸也有承作，只是利率應該沒這麼好）本身非軍公教跟丈夫都是一般受薪階級的上班族，自己也比較很多家這家利率還是最好，受益於版上的版友，也提供自身經驗給大家參考囉！ ※ 引述《WillberLin (Jc)》之銘言： : 分享一下年前對保完已交屋，近一個月尋找房貸銀行的心得， : (3月初開始繳第一期是月繳) : 我貸到的是1.84%（1.37%+0.47%一段式)，貸款成數八成，年限29年， : 沒有申請寬限期但也可以申請， : 綁約3年只要不要塗銷都可隨時清償不會有違約金， : 沒有帳管費或鑑價費等費用最符合需求， : 物件在台北市是新成屋（三房），室內實坪26坪左右，貸款金額超過1000萬， : 自己是首購名下無任何欠債，信用卡皆有按時繳款，非軍公教， : 貸款銀行直接ＰＯ出來好像有廣告之嫌？（信用卡版戲稱為花枝） : 行員所在分行是在板橋， : 當初一開始接洽的是建商配合的銀行（國X）， : 開的是1.92%一段式只願意貸七成五， : 只好開始自己去外面找， : 父親認識的人介紹的銀行（We are family）一開始開1.88%一段式貸款成數八成到八成五 : 最後送件審核只核七成七，20年，利率1.88%一段式要搭配壽險，帳管費4000， : 不搭配壽險是1.9%一段式帳管費6500， : 另外還問了三家（有一家是因為代銷說有鄰居承貸利率不錯另一家則是有他們家的卡）， : （有告知承貸物件的地址跟年收入及預貸金額但未送件，銀行有初步對房屋鑑價）， : 分別開1.9跟1.92%(HSXX跟元X)， : 我薪轉的銀行隨口問（玉X）還開超過2%，一聽到就謝謝再聯絡了， : 因為耳聞公股銀行沒業績壓力，利率都很高就沒去問了， : 希望分享自己的經驗給版友參考看看～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.96.18 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1446531724.A.083.html