[問題] 台南房貸首購
房屋資訊：
地址：台南市南區 大樓
屋齡：預售屋（明年約年中交屋）
坪數(含車庫)：建坪50
成交價：720萬
貸款人：
首購/信用卡繳款正常/無信用不良記錄/上市公司/薪轉配合兆豐銀行/年薪約 70 萬/目前
尚有學貸30幾萬
房貸需求：
1.約成交價八成
2.30年 （寬限期3年）
3.希望貸款利率: <1.9% 一段式
請提供房貸貸款內容如下：
1. 利率及貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有首購優惠方案可合作使用
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