[問題] 台南佳里 首購房貸
地點：台南市佳里區文化路
屋況：透天預售屋,2017年1月交屋
建物登記坪數：65坪
房價：730萬
預計貸款成數：8成5以上(期望是9成)
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：首購優惠或1.9%以下，一段式，或其他更優惠均可提供
希望還款條件：可提前還款
希望額外多貸裝潢費:100萬
希望裝潢費利率可以同房貸或比信貸利率低
貸款人:和老婆一起聯貸
貸款人(1)
1. 29歲男,已婚,扣憑80w
2. 國內百大科技業工程師,年資三年,中信薪轉戶
3. 有信用卡(中國信託、國泰、大眾、台新)，無信用不良紀錄
4. 首購/名下無不動產
5. 名下無負債
貸款人(2)
1. 29歲女,已婚,扣憑60w
2. TSMC科技業技術員,年資五年,中信薪轉戶
3. 有信用卡(富邦、大眾、台新、安泰)，無信用不良紀錄
4. 首購/名下無不動產
5. 名下19萬學貸
請提供房貸貸款內容如下：
1. 銀行名稱、利率及貸款成數 (額外多貸的裝潢費100萬的利率?)
2. 一段式或其他可搭配方案(ex:青年首購等)
3. 綁約年限，寬限期
4. 是否可提早還款(免收提前清償違約金)
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有優惠方案
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