[問題] 信貸與房貸

看板Loan (銀行貸款)作者zoelingirl (黃蘋蘋)時間9年前 (2016/08/10 23:08)推噓0(0推 0噓 0→)

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最近有購屋需求，但現金有點不足，考慮跟老婆一起信貸湊頭期後再房貸，有些問題想請教版友：我們目前的條件如下：我工作性質：一般公司中階職員年資：現職1.2年/前職1年薪資：固定61K/月 (實領約59K) 貸款：無信用卡：每月全額繳清，但有分期0利率餘額約4萬聯徵次數：近三個月無聯徵老婆工作性質：公務員年資：現職2年/公務員總年資8年薪資：56K (實領約51K) 貸款：兩筆公教人員信貸，總餘額約35萬，每期正常繳款名下一筆房屋，貸款約550萬，每期22K皆正常繳款信用卡：每月全額繳清聯徵次數：近三個月新辦兩次信用卡目前持續尋找約1000萬左右的房子，想貸款至少8成，約800萬，但頭期款仍有一些缺口我的想法是，先以現金還清老婆的信貸，再請老婆重新申請貼心相貸80萬湊足現金後，由我申請購屋貸款800萬不知道這樣的作法，如果物件OK，我本身的條件能貸款到8成=800萬嗎? 或是我老婆可以申請信貸後，繼續購入第二屋可以申請房貸8成? 需要我作保人? 又或者我去申請信貸給我老婆購入第二屋? 不知道何種方式比較可行，再麻煩版友，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.201.214 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1470841720.A.833.html ※ 編輯: zoelingirl (114.32.201.214), 08/10/2016 23:08:57 ※ 編輯: zoelingirl (114.32.201.214), 08/10/2016 23:09:36