[請益] 房屋貸款利率及保人問題
我目前有房貸需求，房子在臺北山區
為山坡保育地，總價400出頭，16坪套房
因建商表明可貸8成但可加裝潢費去貸(沒有真的裝潢) 換算後大約是貸9成
目前的問題是，這個成數是可能的吧！
再來他的利率偏高約2.1% 不知道加寬限期會高多少... 但總不會先買了 如果不滿意可以不買嗎！
再來就是本人是專業技師，之前有10個月正式公務員經歷有銓敘，現職私人企業僅7個月 月薪3萬 但是是以年薪撥付34萬扣勞健保
另外兼職所得五萬每月，加上去年年終去年年薪約100萬元，這樣的條件貸368萬 需要保人嗎？因目前沒有合適的保人
另外因為頭款不足所以只能用建商談好的銀行，各位認為可行嗎？
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