[請益] 約一百萬的貸款，何種類型佳?
如題
本人因有意頂下一間二手店舖來經營，
故需要一筆大約一百萬左右的貸款。
但是對於各項貸款利率有疑問故特此請益
我31歲，年薪約65萬，目前名下有一棟房子
房+地約值五六百萬（房貸差一百多萬還清）
曾經詢問國泰的業務，對方開給我二十年期
年利率2.5%的貸款。
這樣是不是就表示如果我貸一百萬，
每年利息兩萬五，
二十年共需償還本金一百萬加利息五十萬呢？
可是我估計也兩三年內就能回本了，
二十年就好像滿沒營養的，因此觀望中。
另外想問關於貸款來說
1. 還款期限若設定較短，利率會高很多嗎？
2.信貸一定比抵押（房or車）貸款利率更高?
本人是貸款新手，希望大大們能不吝指教
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推
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