[問題] 新北淡水紅樹林OR八里溫泉社區房貸
房屋資訊:
選項一 (溫泉社區)
新北市淡水區淡金路 (清淞) 中古8年屋
權狀坪數16.86坪(無車位 主8.86+附1.799+共6.195)
*距離紅樹林捷運站約1公里
*距離興建中淡水輕軌竿蓁林站約350-500公尺
*高樓層面河景(淡水河)
選項二 (溫泉社區)
新北市八里區龍米路一段(天泉) 中古10年屋
權狀坪數17.5(無車位 主9.562+附1.872+共6.07)
*近公車站牌
*高樓層面河景(淡水河)
房價: 兩間都約450萬,可先估價
預計貸款金額: 成數愈高愈好
希望貸款期限:20年/30年, 有寬限期佳
希望貸款利率: 一段式利率愈低愈好
貸款人資訊如下:
1. 貸款人:夫妻：女，75年次;男，70年次
已婚有一房屋(目前有貸款餘額600萬,女方名下)，
第一薪轉戶，雙方年收合計約１００萬
2.常使用信用卡有第一/永豐/富邦，皆正常繳款無欠繳，無使用循環利息
煩請提供房貸資訊如下:
1. 利率及可貸款成數
2. 一段式或其他
3. 綁約年以及寬貸期
4. 是否可提早還款(免收清償違約金)
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其他方案可搭配使用
7. 試算每月清償金額
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