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Re: [問題] 房貸核准但對保前放棄的問題消失

看板Loan (銀行貸款)作者時間7年前 (2017/08/03 18:46), 編輯推噓8(9推 1噓 40→)
留言50則, 10人參與, 最新討論串2/4 (看更多)
謝謝昨天兩位 update一下 今天接洽的襄理打電話來說這是開辦費 (因為審核貸款花費很多資源...balala) 因此要收3000開辦費 + 300聯徵費用 但由於我所服務的公司有薪轉 因此優惠收2300 該襄理表示這是當初寫申請書就有寫在條約上的 看起來這筆我是必須繳的 個人還是覺得不太合理，這幾天會去拿當初寫的申請書做確認 並且致電金管會做詢問 等到一切告一段落後再分向給大家結果 如有相關經驗的也麻煩大家可以不吝分享給我 若有違反版規請跟我說 感謝 ※ 引述《kobe04262002 (摳屁蛋)》之銘言： : 想請教一個問題 : 前陣子有幸買到人生第一棟房子 : 現在正在申辦貸款 : 由於怕房貸不過 : 所以同時向兩間銀行進行申辦 : 分別是 : 台X的青年安心成家專案 : 富X的房貸特惠專案 : 現在兩間都已經確認貸款核准 : 要進行對保的動作了 : 因為富X的利率比較好所以選擇富邦 : 委託的代書跟台X回絕後 : 台X的人員說由於已經花費不少資源在核准這些貸款 : 所以會又一筆2千多元的手續費產生要我繳... : 我的問題是 : 還沒對保之前的貸款應該是都沒有合約成立的 : 因此若此時不對保照理說也不會有手續費的產生 : 不應該跟我收錢 : 我這樣的理解對嗎? : 想請問這筆錢我是否是非繳不可 : 如果不繳的話會怎麼樣? : 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 58.115.154.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1501757199.A.EF3.html
推
08/03 18:53, , 1F
誠心發問 你覺得不合理的點在哪裡？
08/03 18:53, 1F
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08/03 19:06, , 2F
1.當初在寫申請書時未被告知
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08/03 19:07, , 3F
且我記得申請書上是沒有加註此條款
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08/03 19:08, , 4F
2.這些費用若是既定規費
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08/03 19:09, , 5F
是否應在申請時即收取 比較合理
08/03 19:09, 5F
推
08/03 19:34, , 6F
申請書應該有一頁後面是收費標準
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08/03 19:34, , 7F
案件核准後沒動用開辦費收不收是看銀行
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08/03 19:35, , 8F
我自己銀行是不收開辦 只收聯徵費用
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08/03 19:36, , 9F
不要動不動就搬出金管會來壓銀行
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推
08/03 19:43, , 10F
若合約有記載 就只能說下次要注意點 如
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08/03 19:43, , 11F
果沒有送金管會剛好而已
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了解 我沒有要押銀行 只是要做諮商
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08/03 19:44, , 13F
若真的有寫了 就是乖乖付錢
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畢竟遇到這種還是需要有諮商的管道
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多方確認 謝謝樓上的解答
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推
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收費標準應該是有但是有沒有寫案件沒成
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還是要收開辦聯徵費用 就要再看了
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08/03 20:31, , 18F
本來就是要付這筆錢 只是可能業務沒有或
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08/03 20:31, , 19F
忘了告知
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08/03 20:59, , 20F
了解 後續我會再把我處理的結果
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08/03 21:00, , 21F
分享給大家 謝謝
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推
08/03 21:41, , 22F
費用的確應該說清楚以免糾紛
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08/03 21:42, , 23F
但業務作白工還要冒著被客訴也蠻慘
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08/03 21:43, , 24F
應該不會有人故意自找麻煩啦
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推
08/03 21:44, , 25F
建議各位往後篩選2家銀行送就好
08/03 21:44, 25F
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08/03 21:45, , 26F
彼此的時間都是很寶貴的
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08/03 21:47, , 27F
好的..我的確是送兩家
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08/03 21:48, , 28F
畢竟買方也有核貸不過的風險
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08/03 21:48, , 29F
遊戲規則講清楚對大家都好 謝謝
08/03 21:48, 29F
推
08/03 21:50, , 30F
台X應該沒想到你送兩間 看你條件很正常
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應該不會不核貸 所以就忽略說明沒撥款
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推
08/03 21:51, , 32F
別擔心啦 沒事的 看銀行到底怎處理
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還是要收開辦跟信查費用
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噓
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覺得業務可憐
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08/04 00:40, , 35F
借問 銀行核貸就得接受嗎 這很像跟業務
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詢價就得付手續費
08/04 00:40, 36F
推
08/04 10:11, , 37F
通常都是有對保才收開辦費吧 那我
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們這些沒成交要不收開辦費的民營銀
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行不是虧死
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08/04 10:13, , 40F
其實那個費用鷹該也是看他們分行經理
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吧 國營行庫都馬分行經理權限
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08/04 15:15, , 42F
我覺得行員很可憐，要辦房貸選擇一家，
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您選擇兩家，行員要去拍照，做您的房貸
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，沒有賺多少錢，要比較利率直接去找
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公立行庫，民營行庫不是慈善機構。互
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相去體諒對方。
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就是現在很透明化，您應該是先詢問
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永遠都怪別人，自己也要先檢討自己
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我認識行員，您有確定要給他做，他才願
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意做，不然就待在辦公室吹冷氣。
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