[問題] 公教房屋轉貸+增貸
地點：宜蘭市
屋齡：40年多 2樓加蓋透天
權狀坪數：2樓。地坪30 建坪40
貸款金額：480萬 ，餘440萬
原貸款期限：20年，已2年
原貸款利率：1.72% 台灣銀行（青年首購）
希望貸款年限：20年
希望貸款利率：1.5~1.72%
希望貸款金額：原440萬轉貸加增貸250萬
[貸款人資訊]
年齡: 70年次 男
職業: 公務人員
收入: 年薪約70萬，年資2年
信用: 信用卡繳息正常，無貸款
存款: 50萬
註：1.這間房屋住宅還沒有考上公務人員時候，用青年首購跟臺灣銀行借，因為兩年後利
率調到1.74%，因為當初自備款比較多跟土地值錢（銀行估27萬/坪）可在增貸250萬，利
率統一都是1.72%
2.中國信托的公教房貸則是1.56%只能適用剩下的房貸（440萬），剩餘增貸的部分（250
萬）利率要2.1 %
3.個人是傾向同一家銀行承作房貸跟轉貸的部分，如果利率有可低於1.72的 歡迎來信
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