[問題] 新竹市房貸首購
地點：新竹市東區北大路
屋齡：11年
坪數：50坪
房價：1100萬
預計貸款：7 ~ 8成
預計貸款期限：20年
希望貸款利率：1.56%以下佳/一段式
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，本息或本金攤還
[貸款人資訊]
年齡：34歲 男
職業：科技業工程師 (在職六年)
收入：已婚 夫妻雙薪 年收230萬
現況：首購，無負債，名下無房產
信用：正常繳款/信用卡無不良記錄/ 元大、匯豐、中信、花旗、富邦
薪轉：中信
[煩請提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年/寬限期
3.是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費以及其他相關費用
5.是否有其他優惠方案可合作使用
6.每月實際清償金額
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