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[心得]四貸同堂/信貸/質押/房增貸/正二偽半年報

看板Stock (股票)作者 (鋒哥)時間1小時前 (2026/07/03 20:47), 編輯推噓40(41推 1噓 21→)
留言63則, 45人參與, 9分鐘前最新討論串1/1
2026H1(6/30) 四貸同堂心得分享 1. 股票質借-元大證券(2.90%) 840萬(額度1200萬)無額度再借 2. 原屋融資 aka 理財型房貸-國泰人壽(2.27%) 295萬(原本借400萬)20年 3. 個人信貸-台新銀行(2.23%) 230萬(原本借320萬)7年 4. 個人信貸-元大元氣貸(3.25%) 975萬(10年) 台、美股總鋪險約9500萬(含富邦正二68張/0050正二91張) 淨值約4840萬(196%) 台股4060萬、美股24萬鎂 目前持股剩台積電9張、00692 76張、0050 41張、675L 68張、631L 91張 邁達特19張、合一 4張 26上半年績效約95%，基本就是兩倍槓桿大盤的績效 看完版上大大800%、破億績效原本不想發文的 一直都很感謝大仁哥推廣正二 最近四貸同堂這名詞很熱，我也來蹭個熱度 最近看了很多 正二 VS 場外借錢買0050(鋪險兩倍)的討論 引用清流君的說法，當場外借貸無法達成200%鋪險時 他也會考慮搭配正二，達到曝險目標 確實在5000萬以上資產後，很難用場外借貸維持200%曝險 我在使用的借貸工具，都只能在百萬~千萬級別 大家也可以觀察股癌的節目，孟恭大 基本只抱怨質押被鎖住 卻未提到房增貸、信貸等工具，因為對10幾億的資金量體 只有質押、融資、正二 等工具能加大曝險 房增貸2~3千萬都只是零頭，更別說信貸 即使元氣貸1000萬貸滿，也不夠一天的震盪 我對近期質押額度越縮越緊，甚至連借新還舊都禁止 很有感 調高質押利率1~1.5%股民都可以接受，但不給額度就是上枷鎖 也可能這樣的管制有利於股市健康的上漲 而不至於像韓國暴起暴落 我自己在質押被限制後，聽了大仁哥的podcast 看破現金流的迷思(一定要每月薪水足夠還款) 嘗試去借元大元氣貸，原本以為扣掉信貸、質押金額 頂多借到2~3百萬，結果元大核貸975萬 申請撥款後買入675萬(2330、631L) 手上留300萬(約總鋪險的3%現金) 每月還款18萬+明年10月質押到期，可能要強迫還款 後續策略是 1.今年Q3、Q4合一、邁達特個股全賣掉(約100萬) 2.信貸(323萬)還到明年(2027)是第三年，有額度再轉貸 3.明年(2027)Q2後假設質押額度恢復，把剩餘的360萬借滿 4.2028Q2 再借一次元氣貸(可認列股票部位的信貸) 每年都可以再貸1~200萬出來，撐住現金流，加上本身工作穩定 不受景氣循環影響 運氣好2028年淨資產達到一億後，我就要去買房了(目前是租房) 相信魏哲家，後年買新家 祝大家下半年績效持續爆射 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.38.12 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1783082853.A.20A.html
推
07/03 20:49, 1小時前 , 1F
推鋒哥 槓桿猛男之
07/03 20:49, 1F
推
07/03 20:51, 1小時前 , 2F
猛噢
07/03 20:51, 2F
→
07/03 20:51, 1小時前 , 3F
好猛....
07/03 20:51, 3F
推
07/03 20:52, 1小時前 , 4F
推
07/03 20:52, 4F
推
07/03 20:52, 1小時前 , 5F
07/03 20:52, 5F
→
07/03 20:52, 1小時前 , 6F
1億才能買房...
07/03 20:52, 6F
推
07/03 20:55, 1小時前 , 7F
恭喜~
07/03 20:55, 7F
推
07/03 20:55, 1小時前 , 8F
貸好貸滿
07/03 20:55, 8F
推
07/03 20:56, 59分鐘前 , 9F
07/03 20:56, 9F
推
07/03 20:57, 58分鐘前 , 10F
正二教忠誠
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→
07/03 20:57, 58分鐘前 , 11F
正五貪狗 大獲全勝!
07/03 20:57, 11F
推
07/03 20:58, 57分鐘前 , 12F
房子就是消費品 投報率這麼廢
07/03 20:58, 12F
→
07/03 20:59, 56分鐘前 , 13F
一年不到10% 你去買房 一年30%-500%以上去買股
07/03 20:59, 13F
→
07/03 21:00, 55分鐘前 , 14F
一億以後 隨便一年被動收入都是1-2千萬
07/03 21:00, 14F
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07/03 21:00, 55分鐘前 , 15F
以輕鬆 不研究產業的方式來說
07/03 21:00, 15F
→
07/03 21:01, 54分鐘前 , 16F
這幾年研究AI 就是為了以後 無腦指數 不再研究燒腦
07/03 21:01, 16F
推
07/03 21:03, 52分鐘前 , 17F
這幾年 指數投資是在浪費生命
07/03 21:03, 17F
推
07/03 21:03, 52分鐘前 , 18F
猛男啊！
07/03 21:03, 18F
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07/03 21:04, 51分鐘前 , 19F
所以清流君說 0050 vs 台積電 台積電20年後不一定強
07/03 21:04, 19F
→
07/03 21:05, 50分鐘前 , 20F
租屋股神
07/03 21:05, 20F
→
07/03 21:05, 50分鐘前 , 21F
這種比法就是搞笑 有人跟你說台積電要持有到20年後?
07/03 21:05, 21F
→
07/03 21:06, 49分鐘前 , 22F
永遠拿 固定策略 vs all in指數哪只是假議題
07/03 21:06, 22F
推
07/03 21:06, 49分鐘前 , 23F
厲害
07/03 21:06, 23F
→
07/03 21:06, 49分鐘前 , 24F
因為沒有人會一直採用固定策略 策略一定是浮動變化
07/03 21:06, 24F
推
07/03 21:07, 48分鐘前 , 25F
推鋒哥 增長槓桿思維的肌肉
07/03 21:07, 25F
噓
07/03 21:07, 48分鐘前 , 26F
> 3% 的元大元氣貸 @@a
07/03 21:07, 26F
推
07/03 21:08, 47分鐘前 , 27F
推
07/03 21:08, 27F
→
07/03 21:11, 44分鐘前 , 28F
買借滾
07/03 21:11, 28F
推
07/03 21:11, 44分鐘前 , 29F
猛，正5教支柱
07/03 21:11, 29F
推
07/03 21:12, 43分鐘前 , 30F
推鋒哥 質押先行者
07/03 21:12, 30F
推
07/03 21:13, 42分鐘前 , 31F
半年賺2千多？羨慕～
07/03 21:13, 31F
推
07/03 21:13, 42分鐘前 , 32F
推
07/03 21:13, 32F
推
07/03 21:16, 39分鐘前 , 33F
槓桿界誰不認識鋒哥 鋒哥分享很久了 推推
07/03 21:16, 33F
推
07/03 21:17, 38分鐘前 , 34F
從小看鋒哥踢球滴
07/03 21:17, 34F
→
07/03 21:17, 38分鐘前 , 35F
後續策略想得太飽滿了
07/03 21:17, 35F
推
07/03 21:18, 37分鐘前 , 36F
鋒哥好久不見
07/03 21:18, 36F
推
07/03 21:22, 33分鐘前 , 37F
借錢撐金流？
07/03 21:22, 37F
推
07/03 21:23, 32分鐘前 , 38F
扛著鋒哥去北京了！好猛
07/03 21:23, 38F
推
07/03 21:23, 32分鐘前 , 39F
槓桿教練
07/03 21:23, 39F
推
07/03 21:23, 32分鐘前 , 40F
其實我還是很難走出信貸不用薪資現金流償還這步 請
07/03 21:23, 40F
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07/03 21:23, 32分鐘前 , 41F
問原po或是板友們有更好更安全的還法嗎
07/03 21:23, 41F
→
07/03 21:24, 31分鐘前 , 42F
不過你沒買房那理財型房貸哪來的？
07/03 21:24, 42F
推
07/03 21:27, 28分鐘前 , 43F
當初就是看了鋒哥的文章才能開始比較早就開始質押
07/03 21:27, 43F
推
07/03 21:27, 28分鐘前 , 44F
可以退休了吧？
07/03 21:27, 44F
推
07/03 21:28, 27分鐘前 , 45F
分享推
07/03 21:28, 45F
推
07/03 21:32, 23分鐘前 , 46F
推鋒哥
07/03 21:32, 46F
推
07/03 21:35, 20分鐘前 , 47F
賭贏了 恭喜
07/03 21:35, 47F
推
07/03 21:36, 19分鐘前 , 48F
鋒哥真的太強 半年又翻一倍槓桿猛男
07/03 21:36, 48F
推
07/03 21:37, 18分鐘前 , 49F
推！不是在貸款就是在貸款的路上
07/03 21:37, 49F
推
07/03 21:37, 18分鐘前 , 50F
我也不要信貸還款超過薪資，想想為何你一定要把自己
07/03 21:37, 50F
→
07/03 21:37, 18分鐘前 , 51F
繃那麼緊？真的給你賺到錢，你捨得放下還是會繼續大
07/03 21:37, 51F
→
07/03 21:37, 18分鐘前 , 52F
開曝險下去？
07/03 21:37, 52F
→
07/03 21:38, 17分鐘前 , 53F
真 租屋股神 滾到一億後房子隨你挑 根本屌虐房蟲
07/03 21:38, 53F
推
07/03 21:42, 13分鐘前 , 54F
總曝險200%，你是全程融資嗎
07/03 21:42, 54F
推
07/03 21:42, 13分鐘前 , 55F
我就是看到鋒哥分享的質押文才開始接觸，啟蒙老師
07/03 21:42, 55F
→
07/03 21:43, 12分鐘前 , 56F
既然敢借錢投資，沒考慮用期貨加大槓桿嗎？
07/03 21:43, 56F
推
07/03 21:43, 12分鐘前 , 57F
四貸同堂太猛了～
07/03 21:43, 57F
推
07/03 21:44, 11分鐘前 , 58F
賺爛
07/03 21:44, 58F
推
07/03 21:44, 11分鐘前 , 59F
第二筆的理財型房貸是？你用老家的房子貸款？
07/03 21:44, 59F
→
07/03 21:44, 11分鐘前 , 60F
槓桿開的太客氣 不然績效更好
07/03 21:44, 60F
推
07/03 21:44, 11分鐘前 , 61F
今年有槓桿的人真的贏麻了
07/03 21:44, 61F
推
07/03 21:46, 9分鐘前 , 62F
這是 借借(台語)冒險野郎
07/03 21:46, 62F
推
07/03 21:46, 9分鐘前 , 63F
高手 賺爛啦
07/03 21:46, 63F
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