[問題] 台南公教首購房貸
[貸款標的]
地點：台南市安南區同安路
貸款用途：自住(大家庭共住)
屋齡：19年透天厝
權狀坪數: 約68坪
合約成交價：720萬
預計貸款：8成(含)以上，首購
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.6%以下，一段式優先考慮
預計使用寬限期：無
希望還款條件：希望可提前還款，不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡: 32歲
職業: 公(配偶為國立大學教職員)
個人年收：60萬以上
夫妻收入：130萬以上
家庭收入：210萬以上
信用卡片：多家(常用為聯邦.玉山.國泰華南)
皆繳款正常/無貸款紀錄(配偶無房產，有學貸)
薪轉：玉山銀行
其他：國泰保戶
需求資訊：
1.利率、貸款成數、及銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約年限、寬限限期
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用?
7.額度以成交價或鑑價計算?
8.試算月清償金額(本金平均攤還方式)
9.其他告知/建議事項
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