[問題] 想轉貸40年房貸該怎麼談呢？

看板Loan (銀行貸款)作者berryQ (~)時間8年前 (2017/12/23 10:12)推噓1(1推 0噓 1→)

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大家好，小妹之前房屋貸款50%，是用30年房貸。後來三年前因為想創業要資金，就轉貸到永豐銀行，除了原本50%房貸，又增貸了40% 20年的房屋抵押貸款 (因為我房屋買的價格當初偏低，所以後來增值了還有增貸空間) 不過後來小妹創業不成功，今年收掉了以後。還貸款的壓力就變得很沉重，現在的房子也不太好賣 (而且我自己很喜歡這間房子，一直都是自住著)。後來聽說永豐銀行有推出40年房貸，我算了一下，如果在這低潮期我自己先回爸媽家住，把現在自己住的房屋出租，如果是40年的房貸的每月本利攤還，那我的房貸部分和房租幾乎可以打平。可能是現在低潮調整步伐的最佳解..... 想請問的是，這是直接去附近的永豐銀行的分行談就可以了嗎？還是和原分行談不可能，一定要轉貸到其他也有40年房貸的分行？又該怎麼講呢？就直接說我現在收入變低目前的合約有還款上的困難，但是我有心想要繼續還款，可否延長年限？我知道40年房貸利息又要多繳很多，但是對於我現在用時間來換是最好的作法。還先謝謝大家的珍貴意見了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.218.153.209 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1513995136.A.4B6.html ※ 編輯: berryQ (180.218.153.209), 12/23/2017 10:27:16

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