[問題] 新北永和公教房貸請益

看板Loan (銀行貸款)作者micchiu (PP )時間8年前 (2018/01/09 23:17)推噓1(1推 0噓 0→)

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地點：新北市永和貸款用途：首購自住屋齡：45年公寓權狀坪數: 房屋權狀約27坪合約成交價：1250萬預計貸款：8~8成5 預計貸款期限：30年希望貸款利率：1.6%以下，一段式、固定利率優先考慮預計使用寬限期：無希望還款條件：本金攤還優先考慮、可提前還款，不涉及違約條款 [貸款人資訊] 年齡: 本人37歲、配偶 36 歲連帶保證職業: 公務人員、配偶工程師個人年收：90 萬夫妻年收入：250 萬信用卡片：中信、國泰世華、台新、富邦、華南等多家信用卡皆繳款正常有一筆房屋增貸剩約 600萬，房子為先生名下，這次購屋則是我名下不知這樣是否符合首購資格? 煩請提供需求資訊： 1.利率、貸款成數、及銀行名稱 2.一段式為主 3.綁約年限、寬限限期 4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金 5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用 6.是否需與其他優惠方案合併使用? 7.額度以成交價或鑑價計算? 8.試算月清償金額(以本金平均攤還方式) 9.是否符合首購資格(因現有一房屋增貸)，會否影響貸款成數? 10.其他建議有問過中信公教貸款，但如同爬文有提到，都不太願意作詳細說明或進行鑑價，查詢的實價登錄與我們自行查詢的有落差。希望能有比較詳實的資訊，謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.90.22 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1515511048.A.76C.html