[問題] 台南北區預售屋房貸（首購）
房價: 490萬
坪數：22.32（含公設；公設比34.4）
屋齡: 預售屋
預計貸款成數：8成或8成5
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好，至少1.85以下
希望開辦費用：越低越好
希望預計使用寬限期：1~2年
希望還款條件：可提前還款，無綁約,不用違約金
貸款人：32歲
職業: 公家醫院行政人員
現況: 個人信貸12萬，每月薪水自動扣款
信用卡：元大/台新/花旗/台北富邦/華南/樂天/永豐/中國信託 (無使用循環及預借現金)
薪轉帳戶：合庫
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