[新聞] 不只有鹽田!290億投資額進七股 周邊新透天1000萬買得到
不只有鹽田！290億投資額進七股 周邊新透天1000萬買得到
ETTODAY 記者張雅雲／高雄報導
南科房價外溢還沒退燒，台南沿海七股也準備翻身！過去給人魚塭、鹽田印象的七股，靠
141公頃科技工業區變身產業新戰場，引來38家企業搶先卡位，預計明年Q1首家廠商開始
營運。專家表示，七股因具備大面積產業用地，對製造業與傳產升級業者具一定吸引力。
過去提到七股，多數人第一印象還停留在魚塭、鹽田與觀光，甚至是近年爆發的光電弊案
，隨南科效應外溢，台南市府整合在地特色產業，提供家鄉型產業在地生存空間，打造七
股科技工業區。
台南市政府指出，七股科技工業區全區面積141.15公頃，2024年啟動招商後已完成5次標
售，目前累計引進38家企業，出售面積約39.4公頃，後續總投資金額預估超過290億元，
並可望創造逾6000個就業機會。
台南市長黃偉哲表示，七股科技工業區截至目前，已有7家廠商進入建廠階段，24家提送
景觀審查，另有3家預計年底前完工營運，明年第1季首家廠商將開始營運，初步形成汽車
零組件、金屬製品、塑膠製品等產業聚落。
住商不動產台南新市南科加盟店長黃睿禹分析，近年台南產業發展已從南科核心區往外擴
散，包括安定、善化、新市房價都已明顯墊高，企業開始尋找具完整腹地、土地成本較低
的新據點，「 七股科技工業區因具備大面積產業用地，加上供電、水資源等基礎設施提
前到位，對製造業與傳產升級業者具一定吸引力。」
由於七股目前生活機能與市區成熟度仍與南科核心區有落差，新案不多，短期內房市仍為
在地自住、產業人口需求，目前新案以成屋透天為主，總價約1000萬元上下，少數電梯公
寓規劃2~3房，單價約20~22萬元，在信用管制下，已難以複製善化、新市過去房價急漲模
式。
https://house.ettoday.net/news/3167869
厲害了，
台南除了舊市區，平實、南科，沙崙炒房炒翻天，
現在連七股都可以炒～
安南不就有個科工區，現在七股也要？
多多快尬廣跟上，
投資290億創造6000個工作機會，
平均1個工作機會投資500萬，
房市是5倍槓桿，
房價推估總價可達2500萬^^
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