[問題] 新北市房貸 （首購）
地點：新北市汐止區東勢街
用途：自住
屋齡：21年
坪數：權狀48.6坪 （透天）
房價：1500萬
預計貸款：8成，1200萬 （八五成更好）
預計貸款期限： 30年（40更佳）
希望貸款利率：一段式 1.6以下
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡：30歲
職業：科技業工程師
收入：年收170萬
現況：信貸200萬，每月還27000
信用：持有多家信用卡 均全額繳清
薪轉：中國信託
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率, 貸款成數，行庫名稱
2. 綁約年/寬限期
3. 是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費，帳管費，開辦費，徵信費，手續費以及其他相關費用
5. 是否有其他優惠方案可合作
6. 每月實際清償金額
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