[問題] 台中公教首購房貸
[貸款標的]
貸款用途：首購自住
地點：台中市南屯區
屋齡：20年電梯華廈
權狀坪數: 52坪(含一平面車位)
合約成交價：約1000萬
預計貸款：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.56%以下，一段式、固定利率優先考慮
預計使用寬限期：不需要
希望還款條件：本金攤還優先考慮、可提前還款，不涉及違約條款
[貸款人資訊]
年齡: 本人34歲、配偶30歲
職業: 皆公務員
個人年收：130萬
夫妻年收入：200萬
信用卡片：聯邦、台新、花旗、玉山等多家信用卡 皆繳款正常，無欠款紀錄
薪轉銀行：郵局
現狀:學貸30萬，月還2,800
煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、及銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約年限
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用?
7.額度以成交價或鑑價計算?
8.試算月清償金額(本金平均攤還方式)
9.其他告知/建議事項
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