[請益] 購買持分房產能貸款嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (ayuboy)時間1小時前 (2026/07/13 12:58), 編輯推噓2(207)
留言9則, 5人參與, 31分鐘前最新討論串1/1
我的房子是跟另一個人一起共有的 我持有3分之1,對方持有3分之2 最近另一位共有人想把3分之2賣給我 但我手上的現金不夠,能用貸款的方式來買嗎 如果可以的話,我原本就有3分之1還會需要再付頭期款嗎 ---- Sent from BePTT on my Samsung SM-S9380 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.33.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1783918724.A.A77.html

07/13 13:08, 1小時前 , 1F
你的產權為磨要頭款
07/13 13:08, 1F

07/13 13:16, 57分鐘前 , 2F
他的意思應該是說,想要買房子的方式辦理房貸,我接觸
07/13 13:16, 2F

07/13 13:16, 57分鐘前 , 3F
的公股銀行和部份民營都說不行.(不然就是說沒有在辦
07/13 13:16, 3F

07/13 13:16, 57分鐘前 , 4F
理這個業務)
07/13 13:16, 4F

07/13 13:29, 44分鐘前 , 5F
但是這個持分是都變自己的應該是能談的?
07/13 13:29, 5F

07/13 13:40, 33分鐘前 , 6F
他問題是買那另外2/3的時候銀行可以貸幾成 這就只能去談啊
07/13 13:40, 6F

07/13 13:41, 32分鐘前 , 7F
貸不夠的時候剩下的就是他要付給另個持有者(賣家)的"現金頭期
07/13 13:41, 7F

07/13 13:42, 31分鐘前 , 8F
理論上最後整棟完整產權都是你的了 銀行可能會認整間抵押價值
07/13 13:42, 8F

07/13 13:42, 31分鐘前 , 9F
去找農會或是信用合作社
07/13 13:42, 9F
文章代碼(AID): #1gL724ft (home-sale)
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