[問題] 台南房貸 首購
［房屋資訊］
貸款標的物：台南市東區
房屋型態：電梯大樓
屋齡：新成屋
權狀坪數：80坪含車位
房價：1730萬
預計貸款成數：7成
預計貸款年限：30 年
希望貸款利率：越低越好，一段式
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，不用違約金
［貸款人資訊］
年齡：35歲
職業：南科工程師/百大企業
個人年收：100～130萬
家庭收入：200萬以上
現況：無負債，名下無房產，育嬰留停105/8～107/8
信用卡片：中信/元大，繳款正常無欠款紀錄
信用狀況：良好無瑕疵
薪轉銀行：中國信託
［煩請提供］
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年限
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他相關辦理費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額（本息平均）
8. 其他告知、建議事項
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