[問題] 台南 房貸首購
門牌：台南 永康東橋七路
屋齡：0年
坪數：39坪
房價：800萬
預計貸款期限：30年
預計貸款額度：8成以上
希望貸款利率：1.5x%左右，一段式利率，寬限期可有可無
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款
[貸款人資訊]
年齡：32歲男
職業：醫學中心護理人員
收入：65萬
現況：首購
信用：信貸一筆正常繳款今年11月到期；信用卡無不良紀錄(第一、花旗)
薪轉：合庫
保證人
配偶
年齡：33歲女
職業：外商技術人員
收入：100萬
信用：信用卡有欠款紀錄(台新、中信、花旗)
薪轉：台新
煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式
3. 綁約年
4. 是否可提前還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算月清償金額
7. 其他告知/建議事項
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