Re: [問題] 台灣貸款買美國房子

看板Loan (銀行貸款)作者 (Ian)時間8年前 (2018/05/03 11:17), 編輯推噓0(002)
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後續問一下,跟美國房貸的lender問過,我們目前的情形 (夫妻皆美國公民,過去五年美國報稅時都只有海外/台灣收入,台灣的收入又是非美國 公司)無法借到美國房貸。 所以目前只能想辦法從台灣貸。 最近問了台灣家人的房子,增貸的可能性,房子幾乎已經沒有貸款,剩餘幾萬台幣尾款。 房價現值依附近房其他房子粗估可能有1800萬左右,若能增貸到800~900萬,應可以 加上原有的現金去all cash在美國購屋。 詢問過專員,是可以我來當貸款人,我直接在台灣賺錢還款,家人(房子在其名下)當 連帶擔保人。 不知道這個方法是否有其他我沒想到的缺點? 連帶擔保人的責任是什麼? 可以不要讓屋主當連帶擔保人,改成讓我太太當連帶擔保人嘛? 我只是希望盡量不要造成家人的不便或心理負擔,謝謝。 ※ 引述《agoonee (Ian)》之銘言: 本來拿到美國某工作正職offer,後來某些原因先拒掉繼續在台灣找美國工作。 但想讓家人先搬過去,買房和就學。我們過去在美國住過十幾年,沒買房,儘管信用分數 近800,但我目前沒有美國工作應該無法借到美國房貸吧。 我們存款不多,無法像大陸有錢人用現金買房,所以想說現在我在台灣有工作 (年新約150萬)是否有辦法在台灣貸款買美國房子呢 (50萬美金房,我們只有現金20萬 美金)? 因為當初搬回台灣有計劃再搬回美國,所以台灣也是租屋,沒有置產。 謝謝建議。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 64.120.5.162 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1490277603.A.ABC.html

03/23 22:28,
當然是不行啊,你覺得台灣法院有辦法查
03/23 22:28

03/23 22:28,
封美國房子嗎?
03/23 22:28

03/23 22:36,
沒辦法辦理
03/23 22:36

03/25 11:54,
在美國先租屋,再在美國辦房貸
03/25 11:54

03/26 19:18,
我知道沒法辦台灣房貸買美國房,所以要問
03/26 19:18

03/26 19:19,
的是有無其他建議。例如信貸,似乎可借到
03/26 19:19

03/26 19:20,
月薪的22x。還有台灣家人房子是否可以增
03/26 19:20

03/26 19:20,
貸?美國租房,若沒有美國工作還可以辦
03/26 19:20

03/26 19:21,
辦美國房貸嗎?這我來問一下。
03/26 19:21
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 185.153.176.3 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Loan/M.1525317452.A.ED4.html

05/03 11:55, 8年前 , 1F
理財型房貸
05/03 11:55, 1F

05/03 17:24, 8年前 , 2F
拿家人的房子貸現金去美國買房
05/03 17:24, 2F
文章代碼(AID): #1QwdzCxK (Loan)
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