[問題] 新竹 房貸
[房屋資訊] 地點: 新竹縣芎林綠獅重劃區
屋齡: 新成屋
坪數: 75坪
房價: 1350萬
預計貸款成數：8成或8.5成
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率: 1.6%以下，一段式
希望開辦費用: 越低越好
希望預計使用寬限期：0~1年
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
[貸款人資訊] 年齡: 30歲已婚
職業: 適用公教貸款
個人年收：約70萬；先生科技業，年收約170萬
現況：首購無負債
信用：無瑕疵
薪轉：土銀(先生中信)
煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 希望一段式為主
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 其他告知/建議事項
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