[問題] 台南房貸
[房屋資訊]
貸款標的物：台南市東區
房屋型態 : 透天厝剩下約40萬貸款
屋齡：25年
預計貸款金額：400萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好，一段式
希望開辦費用：減免
希望預計使用寬限期：可提前還款、本金攤還優先考慮，不涉及違約條款
希望還款條件：可提前還款，不用違約金
[貸款人資訊]
年齡: 40歲
職業: 工程師
個人年收：100萬以上
現況: 車貸剩五年 名下有房產
信用卡片：華南/國泰/遠東，繳款正常無欠款紀錄
信用狀況：信用狀況良好無瑕疵
薪轉銀行：兆豐
[煩請提供]
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年
4. 提前償還相關規定、大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 試算每月清償金額職業: 楠梓加工區工程師
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