[問題] 台南房貸首購
地點: 台南富立宜雅內
屋齡: 新成屋
權狀坪數: 61坪
房價: 2600萬
預計貸款：7.5-8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好
希望開辦費用：根據銀行專案
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
[貸款人資訊]
職業: 工程師，年資近六年
收入: 年薪80-85萬
現況: 首購
信用: 信用卡(匯豐、元大) 繳款正常，持有多年，全額繳清。
無貸款。
薪轉: 渣打
[共同持有人]
職業: 工程師，年資1年
收入: 年薪約70萬
現況: 首購，名下無房產
信用:
無其他貸款。
薪轉: 中信
煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式或其他
3. 綁約年限、寬限限期
4. 是否可提早還款，最早年限還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
7. 試算月清償金額(本息均攤及本金均攤，請將本金及利息分開列表)
8. 其他告知/建議事項
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