[問題] 竹北首購房貸
用途：首購 自用住宅
地點: 新竹縣竹北市 縣一 電梯大樓
屋齡: 約11年 (96/10月竣工)
權狀坪數: 約53.59坪 (含車位6.84）
房價: 928萬 (含車位)
預計貸款成數: 8成(740~750萬)
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率: 一段式，利率小於 1.60%
希望預計使用寬限期: 不使用
希望開辦費用: 越低越好
希望還款條件: 可提前還款，無違約條款
[貸款人資訊]
1.
年齡：36歲 男
職業：科技業工程師，年資9年 (上市公司)
年收：約85萬
現況：未婚，名下無房產
貸款：學貸 約餘12萬,繳款正常(可隨時清償)
信用：無卡債 繳款正常,皆繳清/無不良紀錄(中信 元大 花旗 土銀)
薪轉：土銀
2.
年齡：36歲 女
職業：科技業管理師，年資4年 (上市公司)
收入：約85萬
現況：未婚，名下有房產（貸款非自行負擔）
貸款：房貸（一銀,貸款非自行負擔）
信用：無卡債 繳款正常,皆繳清/無不良紀錄(日盛 花旗 國泰)
薪轉：合庫
[煩請提供房貸資訊]
1. 利率、貸款成數銀行行庫名稱。
2. 一段式利率小於 1.60%左右。
3. 綁約年限及提前償還相關規定。
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用。
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 試算月清償金額 (本息均攤, 本金均攤)。
7. 希望可提供以何者為借款人較優的方案
8. 其他告知/建議事項
請協助評估，若有可承作的業務，煩請以站內信聯絡，非常感謝。
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