[問題] 台中首購房貸
[貸款標的]
貸款用途：自住
地點：台中北屯區
屋齡：8.3年
權狀坪數: 63.4
合約成交價：1608萬
預計貸款：成交價的8.5~9成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率： 1.6%以下
希望還款條件：可本金利息均攤，可提前還款，無違約條款
希望開辦費用：符合行情即可，越低當然越好
[貸款人資訊]
年齡: 33已婚
職業: 醫師
個人年收：130萬
現況：首購，無貸款
信用：國泰、華南、中信、元大等信用卡，正常繳款中
薪轉：華南信託
［煩請提供詳細房貸資訊］
1. 利率、貸款成數、行庫名稱
2. 綁約年限/寬限期
3. 是否可提早還款？
最早可幾個月或幾年內還款（無違約金）
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、
手續費、設定以及其他相關費用
5. 是否能與其他優惠方案合併使用
6. 試算月清償金額(本息均攤、本金平均攤還方式)
7.無法貸超過85成或低於1.6 不用來信
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